L'avancement du projet...

Bonjour à tous !

Je reviens enfin vers vous pour un court article car, comme vous pouvez l'imaginer, il n'y a pas eu beaucoup d'avancement "visible"...

Depuis l'article du 07 juillet, nous pataugeons un peu... pas de rendez-vous officiel chez le notaire pour le moment malgré la fin des 7 jours de rétractation , à cause de petits soucis des évacuations d'eau usée et d'eau de pluie. Pour faire simple : les regards sont à un mètre de notre terrain... chez les voisins (ouai logique bien sûr !) !

Alors entre faire "rallonger" les réseaux ou demander une servitude de passage aux voisins, baaa c'est compliqué. Et ajouter à ça une attente de documents... bref, des questions en cours qui nous bloquent !

Et deuxième point bloquant : le mois d'août !! Je ne pensais pas que la France pouvait tant fonctionner au ralenti en fait... Bon je sais bien que les gens ont besoin de vacances (mais oui, ce n'est pas parce que je n'en ai pas que je vous interdit d'en prendre ;-) ), mais quelle galère quand on se trouve dans un tel projet !! Il faut jongler avec les vacances de tout le monde, qui sont bien sûr en décalage... alors ça prend un temps fou et impose des délais imprévus...

Donc voilà pourquoi on arrive au 4 août et que nous n'avons pas franchi une nouvelle étape. Mais croisez les doigts pour nous, la signature du terrain devrait (et doit !!) arriver très prochainement (semaine prochaine s'il vous plaît !!). Alors, peut-être un nouvel article la semaine prochaine ;-)

En attendant, je vous souhaites de bonnes vacances pour les chanceux ;-)

Coralie.

Et les voilà nos plans !

Bonsoir !

Alors aujourd'hui, je vous dévoile les plans de la maison !!

Pas facile à faire cet article car je n'ai pas de plan en version numérique... donc excusez-moi par avance pour la qualité des photos, mais ce sont celles du dossier pour le permis de construire ;-) Du coup, ce ne sont pas les plans définitifs, car il y a eu quelques modifications depuis.

Alors on commence par les extérieurs avec les 3 photos suivantes...

Plan de masse de la maison, sur notre piti terrain.

Différentes vues : façades nord et est, en crépis.

Et les dernières façades : ouest qui sera mitoyenne et sud en bardage bois !

Et voici le visuel "couleur" de la façade nord de la maison !!

Mélange de beige et de gris... à choisir sur place avant la pose !

 

Puis ceux de l'intérieur !

Plan du rez-de-chaussée, qui sera donc terminé par nos soins !

Et voici les combles aménageables : 2 chambres, une petite salle de bain et un p'tit grenier prévu !

Pour terminer, quelques vues de l'intérieur en version Sketchup (en cours de réalisation je précise ;-) )

Une vue du dessus, depuis la façade Nord...

Et une autre vue depuis la façade Sud et sa terrasse !!!

J'ai vraiment hâte que la maison commence à sortir de terre... trop envie de voir à quoi ça va véritablement ressembler !!

Des avis ou des conseils à nous donner ?? N'hésitez pas à laisser un commentaire :-)

Coralie.

Un p'tit point, ça vous dit ??

Coucou à tous !

On se retrouve ce soir pour faire le point sur les dernières semaines. Malgré qu'il n'y ait pas grand chose de "visible", le projet avance à petits pas.

Tout d'abord, nous sommes allés faire un tour sur le terrain le 28 juin, et là surprise ! La pancarte du permis de construire a été installée par Oxeo... la classe !!

Wahou le beau panneau ! (et la chance des voisins, leurs travaux commencent ^^ )

Petite pancarte de plus près !! Et si un projet semblable vous tente, appelez Judicaël de notre part ;-)

Pour continuer sur la partie construction, nous avons fait la Mise Au Point Technique ( MAP Technique en langage Oxeo ^^) chez Oxeo vendredi 4 juillet. Réunion de 4h30, ça vous dit ?? Bon en sachant qu'on était plutôt efficace, c'est généralement entre 4 à 6 heures de réunion ;-)

En quoi ça consiste ?? En une longue réunion avec le conducteur de travaux pour faire le point sur toooouuuuut le côté technique de la maison : sens d'ouverture des portes et fenêtres, emplacements des prises et interrupteurs, positionnement des descentes d'eau. On choisit également la porte d'entrée, la couleur des tuiles et même le type de porte intérieure... enfin on voit ABSOLUMENT TOUT !

Plan des arrivées et évacuations d'eau, ainsi que des radiateurs... là ça commence à faire mal...

Mais le pire, ça reste celui-là => le plan électrique !!!

Il nous présente également les différentes étapes du projet, de la mise en place des piquets à la remise des clés, en passant bien sûr par la pose ultra-rapide des murs en ossature ! Tout ça nous amènerait donc à obtenir les clés début d'année 2015, cool non ??

Et donc pour que tout ça se lance, il faut maintenant que le terrain soit à nous... ce qui nous amène donc à aujourd'hui ! Car oui, ça avance aussi de ce côté !! Réception des documents... donc 7 jours de rétractation et étape suivante possible avec le notaire !

 

Voilà toutes les petites nouveautés !! Alors prochain article qui paraîtra dans la semaine : les plans détaillés de la maison !

Bonne soirée à tous !

Coralie.

Le déroulement... jusqu'à ce jour !

Bonsoir !

Alors aujourd'hui, on se retrouve pour le premier "véritable" article ! Et oui, les jours passent et le projet avance ! J'ai donc décidé de vous faire un point sur notre projet : du choix du terrain jusqu'à aujourd'hui.

Allez c'est parti, petit tour dans le passé (qui va être un peu long quand même, désolé par avance !) !

Depuis décembre 2013 :
2 CDI, 2 postes à proximité de Nancy... la suite était logique ! Allez hop, décision de lancer un projet maison. Petits tours sur le bon coin et les sites des agences du coin pour acheter une maison... et là, aïe les prix font mal pour des maisons pas bien isolées... alors on discute, on échange avec l'entourage... et on décide de se lancer dans la pêche aux informations construction. Le projet paraît plus intéressant, l'ossature bois encore plus top, et la banque serait ok également... alors, c'est décidé => on construira, et en ossature bois !

En janvier et février 2014 :
Recherche sur le net des différents constructeurs dans le coin, rencontres des commerciaux les soirs... ça en fait des choses à comparer ! Et recherche de terrains en parallèle, c'est pas simple dis donc...

Le 16 février 2014 :
Merveilleuse trouvaille terrain sur le bon coin => petit terrain de presque 400m² sur Damelevières ! Allez hop, on contacte le lotisseur !

Le 22 février 2014 :
Salon Habitat & Déco au parc des Expo de Nancy... Des vendeurs de toitures et de fenêtres, des constructeurs de maisons traditionnelles (briques ou agglo) ... et un seul constructeur ossature bois => Oxeo ! Bien contente de cette découverte car il ne faisait pas partie de notre liste de constructeurs rencontrés auparavant. Autre point intéressant : ils construisent déjà sur le lotissement où se situe le terrain qui nous intéressé. On prend les coordonnées du commercial et le rajoute sur la liste ;-)
En sortant, on décide même d'aller voir le terrain car on sera fixé => arrivée là-haut, on fait le tour car un autre terrain plus grand était disponible également... et on se décide ! Il nous le faut ce p'tit terrain !!

Vue du terrain depuis la route principale !

Le 05 mars 2014 :
C'est décidé, on le veut le terrain de Damelevières ! Alors le 5, on rencontre le lotisseur et on signe une promesse de vente :-D

En mars 2014 :
Entre mails à la banque et derniers rendez-vous avec les constructeurs, c'est un peu la course... mais on se décide sur plusieurs points :
- le constructeur : ce sera Oxeo, en mode "prêt à décorer" ! Donc électricité, chauffage, réseau d'eau et placo compris. Les plans sont faits, restera plus qu'à les ajuster...
- et pour le financement, on rencontre un courtier pour nous aider dans nos démarches.

Constructeur choisi !!

Le 07 avril 2014 :
Rendez-vous sur le terrain avec le commercial et le conducteur de travaux Oxeo. Ils mettent des piquets pour montrer la forme de la maison, et prises des mesures. Et pour finir, ajustement des plans à la maison pour boucler le planning financier !

Rendez-vous sous le soleil en plus !

Le 16 avril 2014 :
Nouveau rendez-vous dans les locaux de Oxeo pour signer tous les documents (contrat, notice descriptive, permis de construire...). Plus de 2 heures de réunion, mais on avance !

Le 18 avril 2014 :
On apprend que Oxeo a déposé la demande de permis de construire à la mairie de Damelevières. Délai de 2 mois !
On continue également notre recherche de financement... pas simple quand on a un prêt étudiant en cours :-(

Le 20 avril 2014 :
Passage par le terrain (ba oui, faut le montrer à la famille ^^) et petite photo pour immortaliser la pose de la pancarte Oxeo !

Et encore du soleil... trop hâte que ça avance !!

Le 16 mai 2014 :
Bon les demandes de prêt stagnent... pas beaucoup de retours concluants... alors pour soulager notre prêt on décide de passer à la Macif pour se renseigner sur les garanties emprunteurs... et là, bonne nouvelle car ça vaut trop le coup !! Alors c'est décidé => délégation d'assurance à la Macif !

Le 23 mai 2014 :
Réponse de notre banque, le Crédit Mutuel Enseignent, pour le prêt et on décide de monter un dossier chez eux pour le passer en commission... alors hop, rendez-vous avec le conseiller pour donner toutes les pièces !

Le 3 juin 2014 :
Avec 15 jours d'avance... la demande de permis de construire a été acceptée telle quelle !! Comme Oxeo gère le projet, tous les documents arrivent chez eux. Mais quelle bonne nouvelle !

I'm so HAPPY !!!

Le 05 et 07 juin 2014 :
On continue dans la semaine décisive... passage de notre dossier en commission à la banque le 5 => et on apprend le 7 que notre demande est accordée !! Alors la banque est choisie => prêt au CME à 3.6% sur 25 ans et PTZ+ !

Et enfin, le 17 juin 2014 :
Réception de l'offre de prêt... délai de 11 jours avant accord définitif !!

Et voilà, on arrive donc à ce jour ! Les prochaines étapes ? Déblocage des fonds, achat du terrain et MAP Technique chez Oxeo :-)

On se retrouvera prochainement pour un article avec les plans de la maison. En attendant, n'hésitez pas à commenter pour partager votre expérience et à nous laisser vos questions !

Bonne soirée à toutes et à tous !

Coralie.

Bienvenue !

Bonjour p'tits visiteurs !

Bienvenue sur notre blog "Notre projet : devenir propriétaire !".  Ayant pour projet une construction ossature bois, nous avons décidé de rédiger ce blog au fur et à mesure de l'avancement de notre projet pour vous permettre de découvrir cette façon de construire.

Vous pourrez donc trouver sur ce blog toutes les informations concernant notre expérience sur ce projet : du début de projet jusqu'à notre installation dans notre future maison !

Nous allons également réaliser une partie "Foire aux questions". Alors n'hésitez pas à nous poser vos questions en commentaire des articles et nous les reporteront dans cet article pour y trouver une réponse. Et si vous avez une réponse à apporter à une des questions, faites de même en commentaire sur l'article concerné ;-)

Ce blog se veut aussi "participatif". Ba oui, il y a certainement des personnes qui ont vécu ces étapes et qui peuvent faire partager leur expérience ! Alors si vous souhaitez partager votre expérience sur ce sujet, n'hésitez pas à nous le faire savoir par mail ou commentaire !

Sur ces derniers mots, je vous laisse découvrir notre aventure !

Bonne visite !